Phần lớn mọi người bắt đầu sửa căn hộ bằng cách lưu lại những bức ảnh mình thích. Đó là một khởi đầu tốt, nhưng cũng rất dễ khiến bạn hết tiền trước khi xong việc, vì một bức ảnh không cho bạn biết điều gì nằm phía sau nó.
Điều tạo ra khác biệt là một kế hoạch rõ ràng. Kế hoạch này không cần phức tạp và cũng không có nghĩa là phải chấp nhận thứ kém hơn. Chỉ cần biết điều gì quan trọng nhất với gia đình mình, rồi chi tiền theo đúng thứ tự đó.
Bắt đầu từ cách bạn sống
Trước khi nghĩ đến phong cách, hãy dành một tuần để ý thói quen hằng ngày. Túi xách và giày dép hay chất đống ở đâu? Ai nấu ăn, và nấu thường xuyên không? Có ai làm việc ở nhà không? Con trẻ chơi ở đâu, và vài năm nữa sẽ học ở đâu?
Hãy ghi lại các câu trả lời. Danh sách này giúp ích cho ngôi nhà nhiều hơn bất kỳ bảng cảm hứng nào, vì nó cho bạn thấy mỗi phòng phải làm được gì trước khi quyết định phòng đó trông ra sao.
Chia ngân sách thành ba nhóm
Khi đã có con số tổng, hãy xếp mọi thứ bạn muốn vào ba nhóm:
- Khó thay đổi về sau: đi dây điện, đường ống nước, chống thấm, sàn và tủ âm. Hãy làm đúng những phần này trước, vì làm lại nghĩa là phải đục phá những gì đã hoàn thiện.
- Dùng mỗi ngày: bếp, nệm, sofa chính và ánh sáng tốt. Chất lượng của những thứ này, ngày nào bạn cũng cảm nhận được.
- Dễ bổ sung sau: đèn trang trí, tranh, gối và thảm. Những thứ này có thể đợi vài tháng mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt trong nhà.
Nếu ngân sách eo hẹp, hãy cắt từ nhóm thứ ba trước. Dọn vào ở với những bức tường trống chỉ là chuyện nhỏ. Đi lại dây điện trong một căn phòng đã hoàn thiện mới là chuyện lớn.
Luôn để dành một khoản dự phòng
Căn hộ cũ đặc biệt dễ có những bất ngờ, như tường không phẳng hay đường ống cũ cần thay. Để riêng một phần ngân sách làm dự phòng thì khi có bất ngờ, bạn chỉ phải cân nhắc một quyết định thay vì đối mặt với một sự cố. Nếu không dùng đến, khoản đó có thể thành bức tranh bạn vẫn mong chờ.
Chọn nơi để tạo điểm nhấn
Một ngôi nhà có cảm giác được thiết kế khi vài thứ được làm thật kỹ, chứ không phải khi mọi thứ tranh nhau thu hút sự chú ý. Hãy chọn một hoặc hai vị trí bạn nhìn thấy mỗi ngày, như mảng tường phòng khách hay góc bàn ăn, rồi đặt vật liệu hoặc ánh sáng đặc biệt ở đó. Phần còn lại cứ để thật nhẹ nhàng.
Đây cũng là cách giữ cho ngôi nhà không bị lỗi thời. Một nền không gian yên tĩnh sẽ dễ sống cùng trong nhiều năm, còn những món đồ bạn yêu thích có thể thay đổi theo thời gian.
Làm bản vẽ trước khi mua đồ
Mua nội thất trước là một trong những sai lầm phổ biến và tốn kém nhất. Chiếc sofa trông vừa vặn ở showroom có thể chắn lối đi khi về nhà. Bản vẽ có số đo cho bạn thấy món nào vừa, ổ cắm và đèn nên đặt ở đâu, và thực sự có bao nhiêu chỗ để đồ.
Bản vẽ cũng giúp so sánh báo giá dễ hơn, vì mọi nhà thầu đều báo cho cùng một khối lượng công việc. Hãy yêu cầu báo giá ghi rõ vật liệu và khối lượng, và kiểm tra những gì không bao gồm cũng kỹ như những gì được bao gồm.
Thống nhất thứ tự công việc
Trước khi khởi công, hãy xin một lịch đơn giản: mỗi tuần làm gì, khi nào bạn cần ra quyết định, khi nào đến đợt thanh toán. Quyết định muộn là lý do thường gặp khiến tiến độ trễ và chi phí đội lên, nên biết rõ các mốc của mình cũng quan trọng như biết các mốc của nhà thầu.
Bắt đầu từ đâu cho đơn giản
Hãy chuẩn bị những ghi chú trong tuần, ngân sách tổng và mặt bằng căn hộ. Chỉ với ba thứ này, nhà thiết kế có thể nhanh chóng cho bạn biết điều gì khả thi và tiền của bạn nên đặt ở đâu để hiệu quả nhất.
Ở SoulRoom, chúng tôi thiết kế và thi công nhà ở với chính cách nghĩ này: không gian đẹp, thoải mái và vừa với ngân sách bạn có. Bạn có thể xem các dự án của chúng tôi để lấy ý tưởng, hoặc nhắn cho chúng tôi và kể một chút về ngôi nhà của bạn.